小松川グリーンハイツ1号棟

  • 東京都江戸川区小松川二丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩10分

  • 1986年築 / 9階建 / 104戸 / SRC造

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5階 / 68.91㎡の場合

相場
3,612万円
52.4万円/㎡
2,302
3,176
4,049
4,922
AI査定結果
推定相場価格
3,612万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜4,049万円
46.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
小松川グリーンハイツ1号棟
3,000万円(43.5万円/㎡)/ 5階 / 68.91㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は49.99万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/173,000万円43.5万円5階 68.91㎡ 3DK-
2025/03/093,180万円58.6万円7階 54.29㎡ 2DK南東
2024/09/305,498万円59.3万円7階 92.71㎡ 4LDK南西
2024/08/111,980万円36.5万円5階 54.29㎡ 1LDK南東
2023/12/273,680万円48.1万円3階 76.47㎡ 3LDK南東
2023/04/143,780万円49.4万円3階 76.47㎡ 3LDK
2023/03/134,490万円48.4万円4階 92.71㎡ 4LDK南東
2023/03/093,980万円52.0万円3階 76.47㎡ 3LDK
2022/10/244,680万円50.5万円4階 92.71㎡ 4LDK南東
2022/09/063,980万円57.8万円4階 68.91㎡ 3LDK南東
2022/08/284,980万円53.7万円4階 92.71㎡ 4LDK南東
2022/07/044,380万円57.3万円4階 76.47㎡ 3LDK南東
2022/06/113,380万円49.0万円4階 68.91㎡ 3DK南東
2022/05/124,280万円51.6万円8階 82.89㎡ 2LDK南東
2020/11/162,390万円43.9万円6階 54.38㎡ 2DK
2020/08/282,180万円40.1万円2階 54.38㎡ 2DK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 3,000万円43.5万円68.913DK5階 / 9階建 -1986104SRC
2022/03/03小松川グリーンハイツ2号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅9分 2,380万円33.6万円70.783LDK4階 / 4階建 南東1986142RC
2024/10/29シャルマンコーポ平井
江戸川区平井一丁目
平井駅11分 3,490万円59.4万円58.83LDK3階 / 7階建 南西198565RC
2023/05/22メゾン・リバーサイド3号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅1分 4,199万円53.8万円78.043LDK4階 / 6階建 西1989119RC
2023/03/27メゾン・リバーサイド5号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅3分 3,780万円46.3万円81.673LDK5階 / 6階建 1989119RC
2023/05/24メゾン・リバーサイド4号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 4,380万円56.1万円78.043LDK4階 / 6階建 西1989119RC
2023/04/03メゾン・リバーサイド1号棟
江戸川区小松川一丁目
東大島駅2分 4,980万円59.1万円84.22LDK13階 / 14階建 南東1989120SRC
2024/10/09船堀パーク・ホームズ
江戸川区船堀二丁目
船堀駅5分 3,980万円54.3万円73.284LDK1階 / 5階建 198687RC
2025/06/03グリーンコーポ江戸川親水公園
江戸川区松島一丁目
新小岩駅23分 3,998万円52.4万円76.253LDK5階 / 9階建 198399SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/17小松川グリーンハイツ1号棟
江戸川区小松川二丁目
東大島駅10分 14.3万円0.21万円68.913DK5階 / 9階建 -1986104SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、江戸川区では1.2%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
江戸川区
59.3万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名小松川グリーンハイツ1号棟
所在地東京都江戸川区小松川二丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩10分
築年月1986年
階数9階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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